6 La Chauvinais 22130 Val-d'Arguenon
Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2622E2064798J
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1900
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 338 €/m² à Val-d'Arguenon (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 864 – 221 710 €
Soit2 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5068 La Chauvinais 22130 Pléven | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 29/04/2025 | 5061 La Chauvinais 22130 Pléven | Maison | 151 m² | 208 000 € | 1 377 |