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9 Cité Bellevue 22110 Rostrenen

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2622E2063482T

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement0123 m²FF37155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 238 – 161 106 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202556 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison55 m²83 000 €1 509
31/10/202545 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison85 m²129 800 €1 527
23/07/202524 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison133 m²136 500 €1 026
21/07/20251 Rue Du Manoir 22110 RostrenenMaison178 m²286 000 €1 607
11/07/202530 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison61 m²70 000 €1 148
18/06/20255 Rue Du Faouedic 22110 RostrenenMaison120 m²70 000 €583
28/05/202544 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison60 m²80 000 €1 333
21/05/2025115 Rte De Rostrenen 22110 PlouguernévelMaison71 m²150 000 €2 113
10/04/202552 B Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison48 m²35 000 €729
10/02/202548 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison57 m²46 000 €807
25/10/202469 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison115 m²85 000 €739
11/10/20247 Rue Les Hameaux D'armor 22110 PlouguernévelMaison85 m²93 000 €1 094
31/07/202468 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison84 m²88 000 €1 048
07/06/202447 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison90 m²74 100 €823
03/04/202473 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison120 m²117 730 €981