Signal Vente

34 Rue de Penthièvre 22400 Lamballe-Armor

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2622E2054081E

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation146 287 – 171 728 €
Soit2 076 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202536 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison79 m²215 000 €2 722
31/10/202541 Rue Du Point Du Jour Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison93 m²221 714 €2 384
03/07/202533 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorAppartement47 m²139 000 €2 957
27/12/2024116 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison85 m²440 000 €5 176
23/12/202460 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison62 m²185 000 €2 984
23/12/202460 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison40 m²185 000 €4 625
22/10/2024118 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison70 m²235 000 €3 357
16/10/2024102 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison170 m²100 000 €588
16/10/2024102 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorMaison32 m²100 000 €3 125
25/06/20246 Che De La Paturette 22400 Lamballe-ArmorMaison166 m²367 000 €2 211
07/06/202416 Rue De Penthievre 22400 Lamballe-ArmorMaison101 m²218 000 €2 158
28/02/202447 Rue De Penthievre 22400 Lamballe-ArmorMaison146 m²315 000 €2 158
31/01/20242 Che Des Bruyeres 22400 Lamballe-ArmorMaison80 m²210 000 €2 625
28/12/202323 Rue Du Point Du Jour Maroue 22400 Lamballe-ArmorMaison111 m²275 000 €2 477
17/10/202333 Rue Saint Lazare 22400 Lamballe-ArmorAppartement76 m²202 000 €2 658