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58 Rue Marcel Rault 22950 Trégueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2622E2048103G

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1880
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 195 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 489 €/m² à Trégueux (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 192 – 62 442 €
Soit2 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202510 Imp George Sand 22950 TrégueuxMaison94 m²217 000 €2 309
22/08/20251 Imp Des Bisquines 22950 TrégueuxMaison93 m²170 000 €1 828
21/07/202523 Rue Marie Curie 22950 TrégueuxMaison99 m²295 605 €2 986
16/05/202528 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison58 m²194 000 €3 345
18/04/202545 B Rue Pasteur 22950 TrégueuxMaison100 m²190 000 €1 900
28/03/202528 Rue De Quere 22950 TrégueuxMaison63 m²190 000 €3 016
27/01/20255 Rue D Ouessant 22950 TrégueuxMaison130 m²270 000 €2 077
17/12/202411 Rue Jacques Yves Cousteau 22950 TrégueuxMaison74 m²177 000 €2 392
15/10/20243 Imp Maryse Bastie 22950 TrégueuxMaison96 m²190 000 €1 979
26/09/202464 Rue Marcel Rault 22950 TrégueuxMaison90 m²297 000 €3 300
27/08/202410 Rue Jacques Yves Cousteau 22950 TrégueuxMaison89 m²207 000 €2 326
18/07/20246 Rue Edith Piaf 22950 TrégueuxMaison73 m²170 000 €2 329
05/04/202424 B Rue D Ouessant 22950 TrégueuxMaison78 m²150 000 €1 923
21/12/20237 Rue Jacques Yves Cousteau 22950 TrégueuxMaison89 m²230 000 €2 584
21/12/202388 Rue Marcel Rault 22950 TrégueuxMaison127 m²255 000 €2 008