22 Rue du Centre 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2622E2038864X
E énergie D GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1952
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 995 – 112 690 €
Soit2 058 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 77 m² | 55 000 € | 714 |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 25/07/2025 | 13 All Des Eglantiers 22940 Saint-Julien | Maison | 125 m² | 291 000 € | 2 328 |
| 15/04/2025 | 22 Rue D Armor 22940 Saint-Julien | Maison | 102 m² | 240 000 € | 2 353 |
| 01/03/2025 | 34 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 112 500 € | 1 406 |
| 06/02/2025 | 9 Rue De Sainte Anne 22940 Saint-Julien | Maison | 120 m² | 172 000 € | 1 433 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 9 m² | 210 000 € | 23 333 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 33 m² | 210 000 € | 6 364 |
| 16/04/2024 | 7 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |