14 La Ville Guinvray 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2622E2038040F
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 413 – 208 268 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 12 La Ville Guinvray 22960 Plédran | Maison | 148 m² | 220 000 € | 1 486 |