33 Rue Bellevue 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2622E2016338N
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation450 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 590 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 581 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 160 – 145 753 €
Soit1 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5 A Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 150 m² | 202 000 € | 1 347 |
| 28/02/2025 | 18 Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 115 m² | 92 500 € | 804 |
| 07/02/2025 | 44 Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 03/07/2024 | 29 Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 185 m² | 130 000 € | 703 |
| 27/11/2023 | 38 Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |