Signal Vente

47 Rue des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2622E2002838H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface44 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 998 €/m² à Binic-Étables-sur-Mer (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 912 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 239 – 238 585 €
Soit4 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259062 Imp Des Fontaines Gicquel 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison66 m²385 000 €5 833
22/12/20259 Imp Des Fontaines Gicquel 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison114 m²385 000 €3 377
23/10/20255214 F Imp Reykjavik 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement43 m²130 000 €3 023
10/09/20259005 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison131 m²395 000 €3 015
01/09/202547 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement43 m²129 500 €3 012
01/08/20255214 F Rue Paul Emile Victor 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement62 m²200 000 €3 226
24/07/202543 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison100 m²242 000 €2 420
23/04/20256 Imp La Vigilante 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison97 m²250 000 €2 577
11/03/20253 Rue De L Armandine 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison112 m²339 443 €3 031
20/12/20243 All Anjela Duval 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison64 m²240 000 €3 750
28/10/20245214 F Rue Paul Emile Victor 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement62 m²185 000 €2 984
06/08/202412 Rue Jolie Brise 22520 Binic-Étables-sur-MerMaison152 m²465 000 €3 059
12/07/202447 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement43 m²145 000 €3 372
25/04/20245214 F Imp Reykjavik 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement43 m²154 990 €3 604
24/01/202447 Rue Des Fontaines 22520 Binic-Étables-sur-MerAppartement40 m²160 000 €4 000