7 Rue Gambetta 22970 Ploumagoar
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2622E1951256J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 24 m² | F | C | 384 | 48 |
| 22/07/2026 | immeuble | 0 | 60 m² | G | C | 492 | 40 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 13 m² | G | C | 710 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 939 €/m² à Ploumagoar (12 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rue Gambetta 22970 Ploumagoar | Maison | 70 m² | 23 100 € | 330 |
| 30/10/2025 | 10 B Rue Porzou 22200 Guingamp | Maison | 172 m² | 228 500 € | 1 328 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 31/07/2025 | 49 A Bd De La Marne 22200 Guingamp | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Saint-Julien 22200 Guingamp | Maison | 74 m² | 79 405 € | 1 073 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Jean Mace 22970 Ploumagoar | Maison | 129 m² | 91 700 € | 711 |
| 04/07/2025 | 5 Rue Des Martyrs De La Gestapo 22200 Guingamp | Maison | 67 m² | 94 000 € | 1 403 |
| 03/07/2025 | 8 Rue Joliot Curie 22970 Ploumagoar | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 26/06/2025 | 15 Rue Gambetta 22970 Ploumagoar | Maison | 70 m² | 23 100 € | 330 |
| 14/06/2025 | 19 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Maison | 184 m² | 300 000 € | 1 630 |
| 03/06/2025 | 25 Rue Saint Martin 22200 Guingamp | Maison | 58 m² | 169 000 € | 2 914 |
| 30/05/2025 | 4 Rue Yves Maze 22970 Ploumagoar | Appartement | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 14/03/2025 | 3 Bd Guy Ropartz 22200 Guingamp | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 27/02/2025 | 53 Bd De La Marne 22200 Guingamp | Maison | 88 m² | 122 500 € | 1 392 |
| 17/01/2025 | 6 B Rue Du Parc Ste Anne 22200 Guingamp | Maison | 122 m² | 300 000 € | 2 459 |