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11 Rue du Vieux Chemin 22940 Saint-Julien

Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1949073K

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1987
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 502 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026maison–73 m²CA12145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 083 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation228 237 – 267 930 €
Soit2 237 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienMaison83 m²55 000 €663
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement77 m²55 000 €714
04/09/202513 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement75 m²55 000 €733
15/04/202522 Rue D Armor 22940 Saint-JulienMaison102 m²240 000 €2 353
01/03/202534 Rue Du Centre 22940 Saint-JulienMaison53 m²135 000 €2 547
28/02/202520 Rue Du Centre 22940 Saint-JulienMaison80 m²112 500 €1 406
18/02/202517 Rue Du Clos Hamon 22940 Saint-JulienMaison89 m²204 000 €2 292
06/02/20259 Rue De Sainte Anne 22940 Saint-JulienMaison120 m²172 000 €1 433
24/05/202428 Rue Du Clos Hamon 22940 Saint-JulienMaison85 m²222 000 €2 612
16/04/20247 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement75 m²190 000 €2 533
16/04/20247 Rue De La Gare 22940 Saint-JulienAppartement60 m²190 000 €3 167
15/01/2024Rue Du 19 Mars 1962 22940 Saint-JulienAppartement40 m²122 000 €3 050
15/01/2024Rue Du 19 Mars 1962 22940 Saint-JulienAppartement70 m²122 000 €1 743