Signal Vente

50 Rue du Parc Saint-Jacques 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieF GESn° 2622E1947099M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface101 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 047 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 951 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 316 – 365 458 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²80 000 €2 581
05/09/202515 Rue De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison230 m²432 800 €1 882
22/08/202567 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison116 m²490 000 €4 224
28/07/202523 Rue Du Sergent L'heveder 22700 Perros-GuirecMaison67 m²145 000 €2 164
18/07/202571 Rue Anatole Le Braz 22700 Perros-GuirecAppartement56 m²92 000 €1 643
16/05/202517 Rue Du Laurens 22700 Perros-GuirecMaison80 m²278 000 €3 475
02/04/20259 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement36 m²145 000 €4 028
22/11/202426 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison125 m²325 389 €2 603
05/11/202430 Rue De Goas An Abat 22700 Perros-GuirecAppartement70 m²95 100 €1 359
28/10/202419 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement31 m²65 000 €2 097
27/06/202428 Rue Du Sergent L'heveder 22700 Perros-GuirecMaison50 m²95 209 €1 904
24/05/202485 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison45 m²280 000 €6 222
29/04/202422 Rue De Krech Feunteun 22700 Perros-GuirecAppartement71 m²359 947 €5 070
10/04/202496 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison84 m²160 000 €1 905
16/02/202419 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecAppartement29 m²130 000 €4 483