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44 Avenue Albert Torquéau 22110 Rostrenen

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2622E1944611U

E énergie   E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 497 – 106 236 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202556 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison55 m²83 000 €1 509
10/11/20253 Imp Ar Faouedig 22110 RostrenenMaison124 m²160 000 €1 290
31/10/202545 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison85 m²129 800 €1 527
23/10/202511 Rue Du Chateau D Eau 22110 RostrenenMaison77 m²45 000 €584
23/07/202524 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison133 m²136 500 €1 026
11/07/202530 Rue De Coatdernot 22110 RostrenenMaison61 m²70 000 €1 148
18/06/20255 Rue Du Faouedic 22110 RostrenenMaison120 m²70 000 €583
28/05/202544 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison60 m²80 000 €1 333
10/04/202552 B Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison48 m²35 000 €729
08/04/202539 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison46 m²35 000 €761
26/02/20256 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison80 m²64 000 €800
10/02/202548 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison57 m²46 000 €807
31/01/202526 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison107 m²200 000 €1 869
31/01/20257 Av Albert Torqueau 22110 RostrenenMaison50 m²55 000 €1 100
17/01/20258 Rue Rene Le Magorec 22110 RostrenenMaison83 m²100 000 €1 205