Signal Vente

2 Rue Léon Durocher 22730 Trégastel

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2622E1942756L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface40 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/09/2026appartement040 m²DB22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 685 €/m² à Trégastel (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 063 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 435 – 278 728 €
Soit6 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison40 m²50 000 €1 250
28/10/20256 Rte De Lannion 22730 TrégastelMaison80 m²230 000 €2 875
22/08/20255628 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison9 m²25 000 €2 778
22/08/20255438 Crech Lousset 22730 TrégastelMaison104 m²105 000 €1 010
24/07/20259 Rue De Poul Palud 22730 TrégastelAppartement50 m²147 500 €2 950
13/06/20255221 Rue Abbe Bouget 22730 TrégastelMaison18 m²95 500 €5 306
28/05/202525 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelMaison44 m²260 000 €5 909
25/04/202515 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement52 m²273 000 €5 250
23/04/20257 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelMaison100 m²517 000 €5 170
23/04/20258 Bd Du Coz-Pors 22730 TrégastelMaison256 m²656 000 €2 563
26/03/20252 Rue Leon Durocher 22730 TrégastelAppartement46 m²140 000 €3 043
14/03/202512 Imp Krec'h Bihan 22730 TrégastelMaison115 m²510 000 €4 435
27/02/202521 Rue Du General De Gaulle 22730 TrégastelAppartement54 m²135 655 €2 512
18/02/202522 All Crech Lousset 22730 TrégastelMaison90 m²350 000 €3 889
25/11/20245442 Sainte Anne 22730 TrégastelMaison97 m²395 000 €4 072