35 Rue de la Gare 22350 Caulnes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2622E1939376L
C énergie A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1960
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 205 €/m² à Caulnes (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen659 078 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation606 352 – 711 804 €
Soit9 205 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 A Rue Valaise 22350 Caulnes | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 |
| 25/06/2025 | 12 Imp De La Ville Cherel 22350 Caulnes | Maison | 92 m² | 136 500 € | 1 484 |
| 12/01/2024 | 10 Imp De La Ville Cherel 22350 Caulnes | Maison | 63 m² | 55 000 € | 873 |