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12 Rue de la Courberie 22130 Plancoët

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2622E1937821Q

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1976
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/05/2026immeuble–475 m²DB22218
28/05/2026immeuble–475 m²DB22218
28/05/2026immeuble–475 m²DB22218
28/05/2026immeuble–475 m²DB22218
17/11/2025appartement219 m²CA19418
04/11/2025immeuble–1 073 m²CA1345
29/08/2025immeuble–650 m²DB1905
20/08/2025immeuble–897 m²CA1335
20/08/2025immeuble–897 m²CA1335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 526 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 404 – 190 648 €
Soit2 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement70 m²177 000 €2 529
20/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement89 m²244 500 €2 747
24/10/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement34 m²125 551 €3 693
23/09/20255250 Rue De La Tournee 22130 PlancoëtAppartement42 m²137 800 €3 281
23/09/202532 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement32 m²83 701 €2 616
01/08/20255165 Rue Du Docteur Calmette 22130 PlancoëtMaison148 m²280 000 €1 892
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement122 m²170 617 €1 399
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement67 m²170 617 €2 547
02/06/202518 Rue Marie Paule Salonne 22130 PlancoëtAppartement52 m²115 000 €2 212
14/05/202530 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement50 m²65 000 €1 300
25/04/20257 Pl De La Mairie 22130 PlancoëtAppartement30 m²80 000 €2 667
14/04/20254 Rue De La Gaterie 22130 PlancoëtAppartement65 m²120 000 €1 846
27/03/20259 Rue Du General De Gaulle 22130 PlancoëtAppartement41 m²117 000 €2 854
19/12/202420 Rue Du Pont 22130 PlancoëtMaison57 m²170 000 €2 982
19/12/202420 Rue Du Pont 22130 PlancoëtMaison78 m²170 000 €2 179