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44 Rue Jean-Marie Le Foll 22300 Ploubezre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2622E1937249Q

E énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1945
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 511 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 215 €/m² à Ploubezre (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 662 – 248 473 €
Soit2 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/20241 Res De Pen An Allee 22300 PloubezreMaison120 m²380 000 €3 167
27/09/20246 Rue Angela Duval 22300 PloubezreMaison106 m²110 000 €1 038
25/09/202418 Run Ilis 22300 PloubezreMaison74 m²130 000 €1 757
25/04/20245028 Convenant Le Corre 22300 PloubezreMaison85 m²130 000 €1 529
05/04/202443 Rue Jean Marie Le Foll 22300 PloubezreMaison65 m²75 000 €1 154
17/02/202428 Rue Jean Marie Le Foll 22300 PloubezreMaison107 m²100 000 €935
10/01/20249001 Run Ilis 22300 PloubezreMaison58 m²157 400 €2 714