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1 Rue Faven 22200 Guingamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2622E1909060L

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 650 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 791 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 887 – 126 650 €
Soit3 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259 Rue Du General Pastol 22200 GuingampAppartement52 m²262 600 €5 050
04/12/20259 Rue Du General Pastol 22200 GuingampAppartement51 m²262 600 €5 149
26/11/202518 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampMaison100 m²111 600 €1 116
21/10/20254 Rue Du Docteur Corson 22200 GuingampMaison99 m²256 500 €2 591
14/10/202532 Rue Du General Pastol 22200 GuingampMaison65 m²105 000 €1 615
12/09/202515 Rue Paul Doumer 22200 GuingampMaison106 m²285 000 €2 689
12/09/202520 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampMaison72 m²105 000 €1 458
07/07/20251 Rue De Pen An Croissant 22200 GrâcesMaison137 m²190 000 €1 387
30/06/20253 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampAppartement50 m²140 000 €2 800
30/06/20253 Rue Du Marechal Foch 22200 GuingampAppartement65 m²140 000 €2 154
15/05/20251 Rue Colin David 22200 GuingampMaison72 m²208 800 €2 900
04/04/202517 Rue Du General Nicol 22200 GuingampMaison93 m²230 000 €2 473
02/04/202510 Rue Francois Menez 22200 GuingampMaison60 m²85 000 €1 417
28/03/20252 Rue Alphonse Le Henaff 22200 GuingampMaison72 m²83 500 €1 160
27/03/202516 Lot De La Ferme Des Salles 22200 GrâcesMaison89 m²150 000 €1 685