36 Keraoult 22580 Plouha
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2622E1900383S
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1967
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 440 €/m² à Plouha (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 876 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 554 – 176 738 €
Soit2 245 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 48 Keraoul 22580 Plouha | Maison | 90 m² | 340 000 € | 3 778 |