Signal Vente

17 Rue Edouard OLLIVRO 22200 Guingamp

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2622E1899566H

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 492 €/m² à Guingamp (166 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 584 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 731 – 149 946 €
Soit3 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202544 Rue Du Marechal Joffre 22200 GuingampMaison250 m²700 000 €2 800
27/10/20251 Rue Notre Dame 22200 GuingampAppartement110 m²165 000 €1 500
09/10/202515 Rue Du General De Gaulle 22200 GuingampAppartement60 m²120 000 €2 000
29/09/20251 Rue Notre Dame 22200 GuingampAppartement66 m²80 000 €1 212
10/09/20252 Rue Du Vally 22200 GuingampAppartement65 m²136 000 €2 092
09/09/20255 Rue De L Yser 22200 GuingampAppartement30 m²55 000 €1 833
28/08/202517 Rue De La Pompe 22200 GuingampAppartement61 m²70 000 €1 148
30/07/20251 Rue De L Aqueduc 22200 GuingampAppartement55 m²65 000 €1 182
26/07/202520 C Rue Du Marechal Joffre 22200 GuingampAppartement64 m²118 500 €1 852
22/07/20252 Rue Du Cosquer 22200 GuingampAppartement48 m²100 000 €2 083
15/07/202529 B Rue Des Ponts St-Michel 22200 GuingampAppartement37 m²163 880 €4 429
15/07/202530 Rue Du Pot D Argent 22200 GuingampMaison30 m²221 705 €7 390
11/07/202515 B Rue Du General De Gaulle 22200 GuingampAppartement46 m²85 500 €1 859
10/07/20251 Rue De L Aqueduc 22200 GuingampAppartement88 m²212 000 €2 409
30/06/20251 Rue De L Aqueduc 22200 GuingampAppartement45 m²112 000 €2 489