11 Rue Traou Kertanguy 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2622E1887552F
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1966
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 286 – 224 554 €
Soit2 599 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 35 Rte Du Questel 22470 Plouézec | Maison | 50 m² | 128 500 € | 2 570 |
| 24/10/2025 | 2 B Rue Traou Kertanguy 22470 Plouézec | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 26/08/2024 | 3 Vantan Veur 22470 Plouézec | Maison | 89 m² | 260 000 € | 2 921 |
| 20/10/2023 | 16 Rue Traou Kertanguy 22470 Plouézec | Maison | 153 m² | 335 000 € | 2 190 |