12 Route de Pors Don 22300 Ploubezre
Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2622E1878898J
D énergie D GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1973
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 542 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 977 €/m² à Ploubezre (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen245 148 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 770 – 256 817 €
Soit1 918 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5236 Coatilliau 22300 Ploubezre | Maison | 125 m² | 190 000 € | 1 520 |
| 21/11/2025 | 5236 Coatilliau 22300 Ploubezre | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 19/09/2025 | 3 Rte De Kergroac'h 22300 Ploubezre | Maison | 108 m² | 112 500 € | 1 042 |
| 12/08/2025 | 15 Rte De Pors Don 22300 Ploubezre | Maison | 119 m² | 150 000 € | 1 261 |
| 25/02/2025 | 15 Rte De Kergroac'h 22300 Ploubezre | Maison | 123 m² | 138 000 € | 1 122 |