38 Rue Duguay Trouin 22190 Plérin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2622E1870435W
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1960
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 917 €/m² à Plérin (213 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 671 – 200 353 €
Soit2 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 14 Rue De La Bergerie 22190 Plérin | Maison | 134 m² | 175 000 € | 1 306 |
| 24/07/2025 | 3 Imp Duguay Trouin 22190 Plérin | Maison | 102 m² | 475 000 € | 4 657 |
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville 22190 Plérin | Maison | 169 m² | 525 000 € | 3 107 |
| 18/02/2025 | 21 Rue De La Bergerie 22190 Plérin | Maison | 91 m² | 190 000 € | 2 088 |
| 23/12/2024 | 30 Rue Duguay Trouin 22190 Plérin | Maison | 65 m² | 138 550 € | 2 132 |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Roselier 22190 Plérin | Maison | 125 m² | 382 500 € | 3 060 |
| 21/05/2024 | 15 Rue De La Ville Agan 22190 Plérin | Maison | 115 m² | 205 000 € | 1 783 |
| 15/04/2024 | 13 Rue Magellan 22190 Plérin | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 12/12/2023 | 3 Imp Duguay Trouin 22190 Plérin | Maison | 102 m² | 226 000 € | 2 216 |
| 12/12/2023 | 4 Rue De La Bergerie 22190 Plérin | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 |