Signal Vente

18d Rue de Saint-Ilan 22360 Langueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2622E1866613W

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1997
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 459 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 361 €/m² à Langueux (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 437 – 176 600 €
Soit2 290 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20255 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison80 m²234 000 €2 925
11/09/202527 D Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison87 m²205 000 €2 356
30/08/20254 Rue Louise Lorre 22360 LangueuxMaison139 m²275 000 €1 978
07/08/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement33 m²95 000 €2 879
26/07/20256 Rue Claude Debussy 22360 LangueuxAppartement41 m²117 000 €2 854
26/06/20254 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison52 m²115 000 €2 212
14/06/202518 T Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxMaison120 m²300 000 €2 500
24/04/20252 Rue De Faligot 22360 LangueuxAppartement58 m²164 000 €2 828
04/04/202528 Rue De Saint Ilan 22360 LangueuxMaison84 m²245 000 €2 917
24/03/202516 Rue Edith Piaf 22360 LangueuxMaison117 m²290 000 €2 479
21/03/202511 E Rue De Faligot 22360 LangueuxMaison75 m²154 000 €2 053
19/03/20252 E Rue Mansart 22360 LangueuxMaison148 m²567 000 €3 831
17/03/20256 Rue Du Nordet 22360 LangueuxMaison93 m²298 300 €3 208
14/03/20253 Rue De La Roche Durand 22360 LangueuxAppartement40 m²104 000 €2 600
28/02/20258 Rue De La Petunerie 22360 LangueuxMaison63 m²267 000 €4 238