10 Residence de Kerarzic 22620 Ploubazlanec
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1863422D
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface163 m²
Construction2009
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Ploubazlanec (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen663 410 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation634 751 – 745 142 €
Soit4 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 Rte Du Traou 22620 Ploubazlanec | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 29/09/2025 | 10 Rte Du Traou 22620 Ploubazlanec | Maison | 190 m² | 516 000 € | 2 716 |
| 02/10/2024 | 3 Che De Kerpalud 22620 Ploubazlanec | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| 22/11/2023 | 1 Le Clos Des Salles 22620 Ploubazlanec | Maison | 86 m² | 320 000 € | 3 721 |