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Le Chemin Vert 22470 Plouézec

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1863317C

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface147 m²
Construction2024
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 793 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation372 325 – 437 077 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue Du Cap Guillaume Le Quere 22470 PlouézecMaison83 m²227 500 €2 741
06/10/202515 Kermanac H 22470 PlouézecMaison90 m²235 000 €2 611
29/09/202520 Rue Du Col Henri Simon 22470 PlouézecMaison123 m²365 600 €2 972
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement25 m²140 000 €5 600
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison75 m²140 000 €1 867
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement48 m²140 000 €2 917
26/05/202518 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecAppartement45 m²140 000 €3 111
24/04/20256 Rue Du Cdt Le Conniat 22470 PlouézecMaison129 m²330 000 €2 558
28/02/20257 Rue Du Chanoine Yves Collin 22470 PlouézecMaison89 m²215 000 €2 416
28/02/20258 Rue Yves Le Bitter 22470 PlouézecMaison148 m²520 000 €3 514
24/01/20256 Rte De Kergoc 22470 PlouézecMaison66 m²210 000 €3 182
06/09/202422 Pl Des Droits De L'homme 22470 PlouézecMaison120 m²250 000 €2 083
30/04/202413 Rue Du Parc Lostellec 22470 PlouézecMaison77 m²239 000 €3 104
21/02/202413 Kermanac H 22470 PlouézecMaison85 m²180 000 €2 118
14/02/20243 Rte De Kergoc 22470 PlouézecMaison45 m²110 000 €2 444