7 Impasse du Pré 22940 Saint-Julien
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1861589Q
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2006-2012
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé958 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen208 041 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation199 054 – 233 672 €
Soit2 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 20 Rue Des Plantes 22940 Saint-Julien | Maison | 123 m² | 194 000 € | 1 577 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Des Plantes 22940 Saint-Julien | Maison | 96 m² | 200 000 € | 2 083 |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 77 m² | 55 000 € | 714 |
| 04/09/2025 | 13 Rue De La Gare 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 25/07/2025 | 13 All Des Eglantiers 22940 Saint-Julien | Maison | 125 m² | 291 000 € | 2 328 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De La Bruyere 22940 Saint-Julien | Maison | 128 m² | 185 300 € | 1 448 |
| 12/05/2025 | 6 Rue De L'aubepine 22940 Saint-Julien | Maison | 124 m² | 281 015 € | 2 266 |
| 18/03/2025 | 15 Rue Des Lilas 22940 Saint-Julien | Maison | 110 m² | 185 000 € | 1 682 |
| 01/03/2025 | 34 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 28/02/2025 | 20 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Maison | 80 m² | 112 500 € | 1 406 |
| 14/11/2024 | 10 Rue Des Roses 22940 Saint-Julien | Maison | 96 m² | 185 000 € | 1 927 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 59 m² | 210 000 € | 3 559 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 01/07/2024 | 62 Rue Du Centre 22940 Saint-Julien | Appartement | 21 m² | 210 000 € | 10 000 |