23 Rue du Commandant Charcot 22600 Loudéac
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2622E1855300T
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation493 kWh/m²/an
Émissions157 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 129 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 705 €/m² à Loudéac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 573 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 259 – 167 000 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery 22600 Loudéac | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Paul Emile Victor 22600 Loudéac | Maison | 92 m² | 137 000 € | 1 489 |
| 30/07/2025 | 28 Rue Du Commandant Charcot 22600 Loudéac | Maison | 135 m² | 268 242 € | 1 987 |
| 26/09/2024 | 41 Rue Saint-Cado 22600 Loudéac | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 13/05/2024 | 19 Rue Du Cdt Charcot 22600 Loudéac | Maison | 106 m² | 183 836 € | 1 734 |
| 07/05/2024 | 9 Rue Camille Saint Saens 22600 Loudéac | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |