Signal Vente

Rue des Jardins 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2622E1850188D

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface22 m²
Construction2010
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé193 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 793 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation119 748 – 140 574 €
Soit5 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Rue De Lamballe 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison58 m²310 000 €5 345
07/11/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²350 000 €5 738
15/10/202510 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²499 000 €3 590
15/07/202538 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison78 m²350 000 €4 487
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement86 m²256 296 €2 980
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²256 296 €6 572
17/06/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement40 m²190 000 €4 750
24/02/202513 Rue Des Clos D Orge 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison120 m²500 000 €4 167
16/01/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²223 055 €5 870
09/01/20258 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement23 m²83 315 €3 622
06/11/20246 Rue Du Guemadeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²251 000 €5 457
04/11/20248 Rue Du Minihy 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement35 m²147 000 €4 200
24/10/20246 Rue Jeanne D Arc 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison77 m²445 000 €5 779
14/08/20245 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison96 m²500 000 €5 208
30/07/202492 B Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison77 m²490 000 €6 364