Signal Vente

18 Rue de la Jeannette 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2622E1837321G

E énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1965
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 877 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen541 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation458 052 – 537 713 €
Soit3 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Du Col Rouxel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²268 000 €2 653
22/10/20257 Rue Louis Percepied 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison118 m²530 000 €4 492
10/10/20258 Imp Frederic Le Normand 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison132 m²407 000 €3 083
05/09/20251 B Rue Des Sentes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²645 000 €6 386
07/07/202524 Rue De La Motte Meurdel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison75 m²200 000 €2 667
02/06/20255 Imp Frederic Le Normand 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement65 m²235 000 €3 615
28/04/20251 A Rue Georges Le Breton 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison72 m²280 000 €3 889
28/04/202515 B Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison34 m²280 000 €8 235
07/03/202516 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²364 292 €3 607
31/12/202411 Rue Du Col Rouxel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison73 m²252 000 €3 452
24/09/202428 Rue De La Jeannette 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison169 m²802 160 €4 747
14/09/202417 Rue Francois Berthelot 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison171 m²700 000 €4 094
17/06/202434 Rue De La Motte Meurdel 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²295 000 €2 950
29/04/20249 Rue Armand Sorgniard 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²275 000 €3 929
21/02/202416 Rue Des Longues Roches 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison63 m²358 000 €5 683