Signal Vente

6 Rue Chateaubriand 22120 Yffiniac

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2622E1833474H

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1981
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 283 €/m² à Yffiniac (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 419 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 271 – 235 101 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202519 Imp Des Stellaires 22120 YffiniacMaison108 m²257 500 €2 384
07/11/202515 Rue Des Jearnottes 22120 YffiniacMaison101 m²260 000 €2 574
24/07/202523 Rue Des Jearnottes 22120 YffiniacMaison86 m²202 000 €2 349
08/07/202520 Rue Julien Quintin 22120 YffiniacMaison72 m²190 000 €2 639
27/06/20253 Rue Ernest Renan 22120 YffiniacMaison178 m²275 000 €1 545
15/05/20258 Rue Ernest Renan 22120 YffiniacMaison126 m²244 000 €1 937
18/10/202415 Rue Julien Saintillan 22120 YffiniacMaison88 m²205 000 €2 330
02/10/202418 Rue Julien Quintin 22120 YffiniacMaison40 m²90 000 €2 250
08/04/202415 Rue Julien Saintillan 22120 YffiniacMaison88 m²167 000 €1 898