9 Rue de la Madeleine 22130 Plancoët
Appartement · étage 2 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2622E1819011A
D énergie B GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1900
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Plancoët (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 364 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation54 761 – 64 285 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5 Rue De La Courberie 22130 Plancoët | Appartement | 70 m² | 177 000 € | 2 529 |
| 20/11/2025 | 5 Rue De La Courberie 22130 Plancoët | Appartement | 89 m² | 244 500 € | 2 747 |
| 24/10/2025 | 32 Rue Du Pont 22130 Plancoët | Appartement | 34 m² | 125 551 € | 3 693 |
| 23/09/2025 | 5250 Rue De La Tournee 22130 Plancoët | Appartement | 42 m² | 137 800 € | 3 281 |
| 23/09/2025 | 32 Rue Du Pont 22130 Plancoët | Appartement | 32 m² | 83 701 € | 2 616 |
| 25/08/2025 | 28 Rue Chateaubriand 22130 Plancoët | Maison | 115 m² | 285 950 € | 2 487 |
| 01/08/2025 | 5165 Rue Du Docteur Calmette 22130 Plancoët | Maison | 148 m² | 280 000 € | 1 892 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du Pont 22130 Plancoët | Appartement | 122 m² | 170 617 € | 1 399 |
| 25/06/2025 | 3 Rue Du Pont 22130 Plancoët | Appartement | 67 m² | 170 617 € | 2 547 |
| 14/05/2025 | 30 Rue Du Pont 22130 Plancoët | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 25/04/2025 | 7 Pl De La Mairie 22130 Plancoët | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 14/04/2025 | 4 Rue De La Gaterie 22130 Plancoët | Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle 22130 Plancoët | Appartement | 41 m² | 117 000 € | 2 854 |
| 27/12/2024 | 19 Pl De La Mairie 22130 Plancoët | Appartement | 27 m² | 179 000 € | 6 630 |
| 27/12/2024 | 19 Pl De La Mairie 22130 Plancoët | Appartement | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |