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10 Rue Egault des Noës 22100 Dinan

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2622E1810704N

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1970
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé859 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement061 m²BA9643
04/07/2026appartement454 m²CA13241
04/07/2026appartement365 m²BA10841
03/07/2026appartement154 m²CA12141
03/07/2026appartement278 m²CA12441
03/07/2026appartement465 m²CA11741
03/07/2026appartement465 m²CA11741
03/07/2026appartement378 m²BA10841
03/07/2026appartement165 m²BA10841
03/07/2026appartement165 m²BA10841
03/07/2026appartement354 m²CA12141
09/04/2026appartement454 m²CA13541
25/03/2026appartement053 m²EE23244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 339 €/m² à Dinan (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 035 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation207 659 – 243 774 €
Soit3 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement43 m²235 000 €5 465
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement42 m²235 000 €5 595
19/12/20256 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement75 m²235 000 €3 133
27/11/202510 T Rue Egault Des Noes 22100 DinanAppartement104 m²360 000 €3 462
31/10/202529 Rue De Brest 22100 DinanAppartement53 m²91 800 €1 732
29/10/202512 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement33 m²105 000 €3 182
09/10/202575 Rue De Brest 22100 DinanAppartement42 m²155 000 €3 690
06/10/202535 B Rue De Brest 22100 DinanAppartement36 m²55 000 €1 528
22/09/202535 B Rue De Brest 22100 DinanMaison140 m²679 500 €4 854
18/09/20255 Rue Du Clos Saint Marc 22100 DinanAppartement41 m²129 000 €3 146
29/08/202526 Rue Saint-Marc 22100 DinanAppartement67 m²180 000 €2 687
19/08/202510 T Rue Egault Des Noes 22100 DinanAppartement40 m²135 000 €3 375
18/08/202537 Rue De Brest 22100 DinanAppartement84 m²175 000 €2 083
04/08/202512 Rue Des 24E 19E Dragons 22100 DinanAppartement61 m²200 000 €3 279
31/07/2025105 Rue Du 10E D Artillerie 22100 DinanAppartement51 m²142 000 €2 784