8 Impasse Jean Lenormand 22970 Ploumagoar
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2622E1809984V
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1975
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 607 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 277 – 205 760 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 2 Rue Henri Avril 22970 Ploumagoar | Maison | 138 m² | 180 000 € | 1 304 |
| 15/09/2025 | 42 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 108 m² | 153 420 € | 1 421 |
| 05/09/2025 | 18 Rue Victor Hugo 22970 Ploumagoar | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 09/07/2025 | 5 Rue Jean Mace 22970 Ploumagoar | Maison | 129 m² | 91 700 € | 711 |
| 16/06/2025 | 5 A Rue De Bellevue 22970 Ploumagoar | Maison | 150 m² | 202 000 € | 1 347 |
| 10/06/2025 | 6 Imp Maurice Thorez 22970 Ploumagoar | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 15/02/2025 | 45 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 28/01/2025 | 7 Imp Jean Le Normand 22970 Ploumagoar | Maison | 118 m² | 165 000 € | 1 398 |
| 30/10/2024 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 22970 Ploumagoar | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 05/07/2024 | 14 Rue Jean Jaures 22970 Ploumagoar | Maison | 103 m² | 212 300 € | 2 061 |
| 28/06/2024 | 10 Imp Marcel Cachin 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 22/04/2024 | 1 Imp Marcel Cachin 22970 Ploumagoar | Maison | 78 m² | 164 900 € | 2 114 |
| 19/02/2024 | 9 Imp Maurice Thorez 22970 Ploumagoar | Maison | 56 m² | 64 350 € | 1 149 |
| 08/01/2024 | 3 Imp Marcel Cachin 22970 Ploumagoar | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 |
| 21/12/2023 | 10 Rue Antoine Mazier 22970 Ploumagoar | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |