2 Impasse de la Croix Dolo 22940 Saint-Julien
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2622E1790938H
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1973
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 655 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Saint-Julien (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation327 661 – 384 645 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 14 Che De L'hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| 31/07/2025 | 8 B La Rencontre 22940 Saint-Julien | Maison | 134 m² | 249 999 € | 1 866 |
| 17/07/2025 | 19 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 92 m² | 115 000 € | 1 250 |
| 24/06/2025 | 1 Che De L Hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 21 m² | 240 000 € | 11 429 |
| 24/06/2025 | 1 Che De L Hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 |
| 22/11/2024 | 20 Che De L'hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 66 m² | 171 800 € | 2 603 |
| 02/08/2024 | 15 Imp De La Croix Dolo 22940 Saint-Julien | Maison | 148 m² | 190 000 € | 1 284 |
| 26/01/2024 | 27 Rue De Saint Gilles 22940 Saint-Julien | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 06/01/2024 | 21 B Che De L Hopital 22940 Saint-Julien | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 |
| 22/11/2023 | La Rencontre 22940 Saint-Julien | Maison | 138 m² | 330 000 € | 2 391 |