16 Les Tinnières 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2622E1787870H
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 016 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 268 – 130 619 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 10 Le Pas De Galon 22940 Plaintel | Maison | 94 m² | 85 000 € | 904 |
| 16/05/2025 | 305 Rue Du Parc Des Sports 22940 Plaintel | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 30/05/2024 | 14 Raussan 22940 Plaintel | Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 |