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20ter Rue de Combourg 22100 Lanvallay

Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2622E1771099G

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction2003
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 526 €/m² à Lanvallay (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen320 802 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation295 138 – 346 466 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202510 Rue Du Bas Bourg 22100 LanvallayMaison70 m²106 000 €1 514
07/11/20252 Rue Du Bas Bourg 22100 LanvallayMaison72 m²173 000 €2 403
27/05/202513 Rue Du Mezeray 22100 LanvallayMaison70 m²98 000 €1 400
10/03/202525 B Rue De Combourg 22100 LanvallayMaison46 m²145 000 €3 152
22/10/20246 T Rue Du Mezeray 22100 LanvallayMaison90 m²186 000 €2 067
08/07/20246 Rue De Combourg 22100 LanvallayMaison147 m²270 231 €1 838
21/05/20244 Rue De Chanevry 22100 LanvallayMaison85 m²93 750 €1 103
15/04/202413 Rue De Combourg 22100 LanvallayMaison12 m²155 000 €12 917
15/04/202413 Rue De Combourg 22100 LanvallayMaison109 m²155 000 €1 422
02/04/20247 Rue Vieille Aire 22100 LanvallayMaison153 m²210 000 €1 373