3 Rue Eric Tabarly 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2622E1769084T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2010
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 995 – 158 473 €
Soit2 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5226 Rue De L Avenir 22960 Plédran | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Du Centre 22960 Plédran | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| 13/11/2025 | 9 Rue Des Bruyeres 22960 Plédran | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 |
| 08/07/2025 | 4 Rue De L Eglise 22960 Plédran | Appartement | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 13/05/2025 | 9 Rue Du Clos Pile 22960 Plédran | Maison | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 30/04/2025 | 2 Rue De L Eglise 22960 Plédran | Maison | 66 m² | 211 000 € | 3 197 |
| 25/04/2025 | 1 Imp Fulgence Bienvenue 22960 Plédran | Maison | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 24/04/2025 | 1 Rue Des Fuchsias 22960 Plédran | Maison | 94 m² | 178 000 € | 1 894 |
| 12/03/2025 | 6 Imp Des Roses 22960 Plédran | Maison | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 05/03/2025 | 9 Rue Eric Tabarly 22960 Plédran | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Acacias 22960 Plédran | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 |
| 31/01/2025 | 5 Rue Des Lilas 22960 Plédran | Maison | 73 m² | 195 000 € | 2 671 |
| 13/01/2025 | 5 Rue Du Clos Georget 22960 Plédran | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 27/12/2024 | 6383 Rue Des Lilas 22960 Plédran | Maison | 114 m² | 72 960 € | 640 |
| 06/12/2024 | 6 Imp Du Clos Pile 22960 Plédran | Maison | 68 m² | 180 000 € | 2 647 |