1 Hent Traou 22620 Ploubazlanec
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2622E1766618X
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface134 m²
Construction1976
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 777 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 075 €/m² à Ploubazlanec (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 013 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation460 452 – 540 531 €
Soit3 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 4 Rue Hent Traou 22620 Ploubazlanec | Maison | 161 m² | 82 500 € | 512 |