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13 Cité de Pors Gostad 22530 Guerlédan

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2622E1757473E

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1976
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 929 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Guerlédan (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 257 – 164 649 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202521 Rue Sainte Suzanne 22530 GuerlédanMaison130 m²65 000 €500
23/09/20257 Rte De Quenecan 22530 GuerlédanMaison112 m²118 000 €1 054
18/06/20256 Cite De Pors Coz Tad 22530 GuerlédanMaison100 m²173 290 €1 733
26/05/202532 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison120 m²125 000 €1 042
20/05/202517 Rue De La Traversiere 22530 GuerlédanMaison80 m²70 000 €875
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement70 m²25 000 €357
21/11/20243 Rle Du Roch Bido 22530 GuerlédanAppartement60 m²25 000 €417
30/09/202424 Rue De La Traversiere 22530 GuerlédanMaison55 m²128 430 €2 335
17/05/20244 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison125 m²119 500 €956
17/05/20242 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison65 m²119 500 €1 838
24/04/20243 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison58 m²80 000 €1 379
22/03/20244 Rue De L Eglise 22530 GuerlédanMaison142 m²45 000 €317
29/12/202316 Rue De La Resistance Mur De B 22530 GuerlédanMaison134 m²120 000 €896
23/12/202334 Rue Du Port 22530 GuerlédanMaison172 m²159 000 €924
27/11/20237 Rue De L Eglise 22530 GuerlédanMaison154 m²159 000 €1 032