2 Garden Park Savajou 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2622E1737288V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1968
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 040 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 365 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation238 812 – 280 344 €
Soit2 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 38 Rue Hent Porzh Ar Berezed 22470 Plouézec | Maison | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 30/09/2025 | 26 Rte De Port Lazo 22470 Plouézec | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |
| 24/07/2025 | 17 Rue Hent Porzh Ar Berezed 22470 Plouézec | Maison | 50 m² | 152 000 € | 3 040 |
| 07/07/2025 | 5 Rte Des Pecheurs 22470 Plouézec | Maison | 144 m² | 353 000 € | 2 451 |
| 14/03/2025 | 1 Rue Garden Liorzh Tinevez 22470 Plouézec | Maison | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| 27/09/2024 | 2 Imp Pors Ar Berezed 22470 Plouézec | Maison | 110 m² | 258 150 € | 2 347 |
| 30/07/2024 | 20 Rue Hent Poull Hamig 22470 Plouézec | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 12/04/2024 | 20 Rue Hent Porzh Ar Berezed 22470 Plouézec | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 13/12/2023 | 3 Rue Hent Straou Gleve 22470 Plouézec | Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 |
| 06/12/2023 | 13 Rue Des Camelias 22470 Plouézec | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 30/10/2023 | 4 Rue Hent Porzh Ar Berezed 22470 Plouézec | Maison | 52 m² | 186 000 € | 3 577 |