13 Raussan 22940 Plaintel
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2622E1712491C
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 142 €/m² à Plaintel (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 526 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 644 – 100 539 €
Soit1 756 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 305 Rue Du Parc Des Sports 22940 Plaintel | Maison | 90 m² | 205 000 € | 2 278 |
| 19/07/2024 | 20 Raussan 22940 Plaintel | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 30/05/2024 | 14 Raussan 22940 Plaintel | Maison | 120 m² | 278 000 € | 2 317 |
| 11/12/2023 | 16 Raussan 22940 Plaintel | Maison | 125 m² | 243 800 € | 1 950 |