1 Rue du Gué 22400 Lamballe-Armor
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2622E1711297E
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 268 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 386 €/m² à Lamballe-Armor (201 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 985 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 457 – 162 537 €
Soit2 076 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 15 Rue Du Centre 22400 Lamballe-Armor | Maison | 122 m² | 189 000 € | 1 549 |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer 22400 Lamballe-Armor | Maison | 103 m² | 282 350 € | 2 741 |
| 19/03/2025 | 3 Rue De L Eglise 22400 Lamballe-Armor | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 61 m² | 630 000 € | 10 328 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 51 m² | 630 000 € | 12 353 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 53 m² | 630 000 € | 11 887 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 54 m² | 630 000 € | 11 667 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 39 m² | 630 000 € | 16 154 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 35 m² | 630 000 € | 18 000 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Parc 22400 Lamballe-Armor | Appartement | 40 m² | 630 000 € | 15 750 |
| 11/12/2024 | 2 Rue De La Salle Verte 22400 Lamballe-Armor | Maison | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Des Ecoles 22400 Lamballe-Armor | Maison | 113 m² | 302 400 € | 2 676 |
| 15/05/2024 | 5 Rue Du Centre 22400 Lamballe-Armor | Maison | 117 m² | 195 000 € | 1 667 |
| 03/04/2024 | 7 Rue Du Clos Chesnard 22400 Lamballe-Armor | Maison | 71 m² | 246 000 € | 3 465 |
| 18/01/2024 | 5 Rue Des Ponts Neufs 22400 Lamballe-Armor | Maison | 150 m² | 177 700 € | 1 185 |