Signal Vente

53bis Rue de Pontivy 22600 Loudéac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2622E1679839G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 365 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Loudéac (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation64 509 – 75 727 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²75 000 €1 442
21/10/202544 Rue Bigrel 22600 LoudéacAppartement52 m²92 000 €1 769
28/05/202514 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison55 m²86 500 €1 573
28/04/20251 Rue Du Bourgeon 22600 LoudéacMaison50 m²100 000 €2 000
14/04/20255 Rue Des Primeveres 22600 LoudéacMaison72 m²174 350 €2 422
14/02/202588 Rue Du Docteur Plesse 22600 LoudéacMaison144 m²190 000 €1 319
05/02/202510 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison74 m²141 000 €1 905
08/01/202511 Rue De La Corderie 22600 LoudéacMaison150 m²156 000 €1 040
04/01/20258 Rue Des Jonquilles 22600 LoudéacMaison133 m²196 000 €1 474
10/12/20243 Rue Arthur Enaud 22600 LoudéacMaison104 m²183 000 €1 760
03/12/202421 Rue Arthur Enaud 22600 LoudéacMaison132 m²210 000 €1 591
26/11/202418 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison69 m²90 000 €1 304
20/04/202411 Rue Ernest Renan 22600 LoudéacMaison114 m²140 000 €1 228
17/02/202418 Rue De Peree 22600 LoudéacMaison69 m²95 000 €1 377
20/01/20246 Rue De La Corderie 22600 LoudéacMaison104 m²172 000 €1 654