Le petit roduel 22530 Guerlédan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2622E1662082H
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 392 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 753 €/m² à Guerlédan (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen45 180 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation34 084 – 40 011 €
Soit617 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.