5 Route du Cosquer 22470 Plouézec
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2622E1659535I
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 599 €/m² à Plouézec (71 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 360 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation297 909 – 349 720 €
Soit2 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Rte Du Cosquer 22470 Plouézec | Maison | 94 m² | 426 000 € | 4 532 |
| 04/07/2025 | 32 Rte Du Cosquer 22470 Plouézec | Maison | 151 m² | 270 000 € | 1 788 |
| 13/03/2025 | 7 Rue De L'armor Izel 22470 Plouézec | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 |
| 18/09/2024 | 27 Rue De L'armor Izel 22470 Plouézec | Maison | 74 m² | 245 300 € | 3 315 |
| 07/08/2024 | 19 Le Cosquer 22470 Plouézec | Maison | 54 m² | 146 000 € | 2 704 |
| 12/07/2024 | 21 Rte Du Cosquer 22470 Plouézec | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |