7 Rue du Chauchat 22550 Matignon
Maison · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2622E1652404B
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1964
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 760 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 326 €/m² à Matignon (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 710 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 247 – 185 768 €
Soit2 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 17 B Rue De La Chabossaye 22550 Matignon | Maison | 52 m² | 119 000 € | 2 288 |
| 11/06/2024 | 6 L Hopital 22550 Matignon | Maison | 90 m² | 222 500 € | 2 472 |