Signal Vente

2 Chemin des Longues Raies 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2622E1619996P

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1967
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 730 – 201 596 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20252 Rue Des Sports 22490 Pleslin-TrigavouMaison102 m²209 550 €2 054
23/10/202533 La Boutronnais 22490 Pleslin-TrigavouMaison77 m²195 000 €2 532
29/09/20255 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison65 m²175 000 €2 692
16/09/202510 Pl De La Mairie 22490 Pleslin-TrigavouMaison98 m²270 000 €2 755
28/05/202517 Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison104 m²280 000 €2 692
11/02/20258 Rue De La Croix Boissiere 22490 Pleslin-TrigavouMaison130 m²381 950 €2 938
14/10/202418 Che De Riquamus 22490 Pleslin-TrigavouMaison131 m²338 000 €2 580
20/09/20247 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²135 000 €1 552
01/08/202422 Rue De Gervily 22490 Pleslin-TrigavouMaison66 m²190 000 €2 879
05/07/20247 Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²310 800 €3 934
03/05/202451 La Boutronnais 22490 Pleslin-TrigavouMaison90 m²230 000 €2 556
15/12/20239 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²150 000 €1 724
17/11/202323 Rue Des Mares 22490 Pleslin-TrigavouMaison87 m²130 000 €1 494
24/10/202324 T Lot Du Bois Rolland 22490 Pleslin-TrigavouMaison79 m²215 000 €2 722