20 Rue du Clos Maret 22960 Plédran
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2622E1610916J
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2013
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 313 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 101 €/m² à Plédran (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 493 – 220 101 €
Soit2 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 27 Rue Du Clos Maret 22960 Plédran | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 01/12/2025 | 6 Rue Des Fougeres 22960 Plédran | Maison | 144 m² | 328 000 € | 2 278 |
| 14/05/2025 | 4 Rue Des Fougeres 22960 Plédran | Maison | 108 m² | 287 000 € | 2 657 |
| 24/02/2025 | 1 Rue Du Clos Maret 22960 Plédran | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |
| 09/01/2025 | 15 B Rue Du Bois 22960 Plédran | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 02/01/2025 | 15 B Rue Du Tertre Du Bourg 22960 Plédran | Maison | 107 m² | 189 400 € | 1 770 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Jean Jaures 22960 Plédran | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 03/04/2024 | 14 B Rue Du Tertre Du Bourg 22960 Plédran | Maison | 103 m² | 107 000 € | 1 039 |
| 03/04/2024 | 14 B Rue Du Tertre Du Bourg 22960 Plédran | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |