Signal Vente

3 Avenue du Général Leclerc 22370 Pléneuf-Val-André

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2622E1610620Z

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface73 m²
Construction2001-2005
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement029 m²DB25433
16/06/2026appartement029 m²EB30041
15/06/2026appartement043 m²DB24433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 607 €/m² à Pléneuf-Val-André (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen407 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation375 019 – 440 239 €
Soit5 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202568 Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison300 m²2 300 000 €7 667
07/11/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement61 m²350 000 €5 738
28/10/20253 Rue Jean - Robert 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison70 m²70 000 €1 000
24/10/202556 B Prom De La Digue 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison150 m²900 000 €6 000
15/10/202510 Rue De La Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison139 m²499 000 €3 590
25/09/202560 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement88 m²508 350 €5 777
07/08/202537 Rue Amiral Charner 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²225 800 €5 132
17/07/202512 Rue Des Garennes 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement69 m²365 000 €5 290
07/07/20259 Rue Du Jusant 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement22 m²104 600 €4 755
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement86 m²256 296 €2 980
25/06/202510 Rue Des Genets 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement39 m²256 296 €6 572
10/06/20259 Rue Des Alcyons 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²285 000 €6 477
18/03/20255 Rue De La Brise 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison138 m²980 000 €7 101
16/01/202515 Av Du General Leclerc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²223 055 €5 870
06/11/20246 Rue Du Guemadeuc 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement46 m²251 000 €5 457