461 Corniche du Douron 22310 Plestin-les-Grèves
Maison · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2622E1610488X
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface205 m²
Construction1972
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 516 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 153 €/m² à Plestin-les-Grèves (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen645 419 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation546 283 – 641 288 €
Soit2 901 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 47 Rue De Kervigne 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |
| 03/02/2025 | 7771 Menehars 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 111 m² | 345 000 € | 3 108 |
| 15/05/2024 | 3 B Imp Hent Ar Vorn 22310 Plestin-les-Grèves | Maison | 125 m² | 461 000 € | 3 688 |